· Современная база сметного нормирования, её совершенствование и использование в 2008 г.
· Методы определения сметной стоимости: базисно-компенсационный, базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный; сметно-нормативные базы, состояние, условия и область применения.
· Состав, форма и содержание сметных документов на строительство и ремонтно-строительные работы, в т.ч. локальные, объект-сметы, сводный сметный расчет с расшифровкой глав; особенности составления сметной документации на ремонтно-строительные работы.
· Сметные нормы на монтаж оборудования, пусконаладочные работы, затраты на его приобретение; определение стоимости работ, выполняемых вахтовым способом.
· Планово-расчетные цены на эксплуатацию строительных машин и автотранспорта.
· Определение стоимости ПИР, расчет затрат на содержание службы заказчика - застройщика.
· Учет влияния темпов инфляции, условий финансирования при согласовании правил расчетов за выполненные подрядные работы.
· Учет затрат на материальные ресурсы, приобретаемые заказчиком, но используемых при определении стоимости выполненных подрядных работ; приобретаемых подрядчиком, но оплачиваемых заказчиком, и не учитываемых в стоимости выполненных подрядных работ.
· Порядок определения достоверной величины накладных расходов и прибыли (плановых накоплений) по нормам в процентах от сметного фонда зарплаты рабочих.
· Прочие затраты на ПИР, премирование, страхование строительных рисков, долевое участие, выполнение работ с целью возврата материальных ресурсов, другие работы и услуги, оплату налогов.
· Определение результатов невыполнения договорных обязательств сторонами ( задержки с оплатой выполнения подрядных работ, нарушение сроков вводов объектов в эксплуатацию и др.).
· Использование системы индексов при определении стоимости строительства.
· Определение и использование прогнозных данных по увеличению стоимости (удорожанию) СМР и подрядных работ; методические подходы по определению восстановительной стоимости объектов.
· Производственно-хозяйственные взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности; практика заключения и контроля за выполнением договора-подряда.
· Отражение в договорных ценах величины налогов, оценка эффективности работы сметно-договорного отдела и его вклада в финансовых показателях организации.
· Особенности новой территориальной сметно-нормативной базы для г.Москвы.
|