· Нормативно-правовое регулирование выполнения технической документации на всех этапах реализации инвестиционно-строительного процесса, в т.ч. Градостроительный кодекс и другие нормативы.
· Новое в подготовке исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство.
· Определение основных параметров проекта путем составления бизнес-плана, оценка эффективности.
· Новый порядок разработки, согласования и утверждения предпроектной и проектной документации, ее состав и содержание; обоснование инвестиций и проекта строительства.
· Новые подходы к предоставлению заказчику (инвестору) земельного участка под застройку; практика оформления земельного участка в органах исполнительной власти; подготовка технических условий на инженерное обеспечение и акта выбора земельного участка под строительство.
· Требования к заданию на проектирование объекта, определение стоимости проектных работ, согласование проектных работ, согласование проекта с архитектурными и другими органами и организациями.
· Выбор партнеров на конкурсной основе при проектировании, в т.ч. предварительная квалификация претендентов, процедура проведения торгов, подготовка тендерной документации, критерии и оценка оферт, выбор лучшего предложения; окончательное определение результатов конкурса.
· Договор на разработку проектно-сметной документации, обязанности сторон.
· Требования СНиП и других нормативов при проектировании и строительстве.
· Госэкспертиза проектной документации, практика оценки и контроля качества проектных решений с учетом соблюдения норм и стандартов; мониторинг экспертизы.
· Контроль заказчика на разных этапах предпроектной и проектной подготовки строительства.
· Экспертиза экологической безопасности проекта.
· Новая сметно-нормативная база, практика применения, переоценка основных фондов и др.
· Новое в системе ценообразования при проектировании, переход на свободные цены на проектную продукцию с учетом стоимостных ориентиров для формирования базовых, а затем договорных цен.
· Краткий обзор зарубежного опыта проектирования и строительства.
|