ПРОГРАММЫ СЕМИНАРОВ

• ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ

• Семинары по управлению персоналом, кадровые семинары

• Семинары по бухучету и налогообложению

• Семинары делопроизводство: архив, секретарское дело, кадры

• Материально-техническое снабжение (логистика) семинары

• Строительно-правовые, юридические семинары

• Семинары по маркетингу

• Семинары: транспорт, ж.д. перевозки

• Недвижимость семинары

• Строительные семинары

• Страхование семинары

• Сметное дело семинары

• Семинары по электроснабжению

• Семинары: охранная и пожарная сигнализация

• Проектирование семинары

• семинары за рубежом

БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ

27 Апреля 2009 г. - 28 Апреля 2009 г.

Международная академия Менеджмента, Маркетинга, Инжиниринга – ведущая организация в сфере повышения квалификации в строительстве и ЖКХ, при участии ОХ ММИ, привлекая ведущих специалистов ЦНИИ промзданий, АКХ, НИИЖБ, проводит семинар по теме:

Семинар

Долевое участие в строительстве (ДУС): правовое и экономическое решение

Назначение:
ИНВЕСТОРУ, ЗАСТРОЙЩИКУ,ГЕНПОДРЯДЧИКУ, ДОЛЬЩИКАМ, ГЛАВНОМУ БУХГАЛТЕРУ

Содержание:

• Гражданско-правовое регулирование: договора подпадающие под действие ФЗ № 214, объекты и предмет договора, сфера его действия, анализ поправок к законодательным актам;

• Отражение в договоре ДУС факта осуществления сторонами предпринимательской деятельности;

• Экономико-правовое взаимоотношение сторон участников в ДУС. Финансирование объекта ДУС: за счёт средств инвесторов (дольщиков), за счёт средств инвесторов (дольщиков) и собственных средств заказчика-застройщика, генподрядчика;

• Экономико-правовое взаимоотношение договоров, не подпадающих под действие ФЗ № 214. Правовые схемы отношений между инвестором (дольщиком) и застройщиком: схемы договоров строительного подряда, комиссии или поручения (агентирования), совместной деятельности, купли/продажи объекта недвижимости. Методы привлечения застройщиком денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство: схема предварительного договора с использованием переводного векселя, оплата взноса не денежными средствами. Методы привлечения генеральным инвестором привлечения денежных средств соинвесторов через кредитно-заемные отношения и через операции финансирования под уступку требования;

• Налогообложение деятельности застройщика и инвестора. Налоговые последствия у застройщика, инвестора (соинвестора) в связи с уступкой построенных или строящихся объектов как объектов недвижимости. Налоговые последствия у инвесторов (соинвесторов) в связи с уступкой (передачей) имущественных прав, вытекающих из договора ДУС;

• Использование финансовых инструментов в реализации проектов долевого строительства, анализ различных схем ипотечного кредитования, факторинга;

• Судебно-арбитражная практика разрешения споров по договорам ДУС.

Участники семинара получают:

После окончания выдается удостоверение обучения, по желанию ведется обучение для лицензиатов: повышение квалификации в строительстве , а так же пожарной безопасности МЧС, экологии – все по 5 000 руб.