· Новая законодательно-нормативная база технического учета правового регулирования и операций с объектами недвижимости, государственная регистрация и инвентаризация объектов недвижимости, в т.ч. инвентаризация объектов недвижимости незавершенного строительства, предоставление данных технического учета объектов недвижимости в налоговые органы, структура управления техническим учетом и инвентаризацией в РФ и др.
· Практика применения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФЗ «О государственном кадастровом учете и оценке объектов недвижимости», «Гражданского Кодекса РФ», «Земельного Кодекса РФ», «Градостроительного Кодекса» и иных нормативных документов, регулирующих оборот объектов недвижимости. Сложности в практике их применения и взаимоувязка, пути их преодоления. Особенности регистрации земельных участков и сделок с ними.
· Порядок проведения и правила инвентаризации: паспорт объекта, его форма и содержание, паспорт изготовителя и пользователя. Выявление лиц, ответственных за техническое состояние объектов недвижимости. Определение технического состояния и стоимости объекта. Предоставление объектам недвижимости кадастровых или условных номеров. Ведение Единого Государственного реестра объектов градостроительной деятельности.
· Практика технического учета и инвентаризации зданий и сооружений гражданского, транспортного и промышленного назначения, в т.ч. объектов энергоснабжения, газонефтепроводов, инженерных коммуникаций и др.; порядок учета переоборудований, перепланировок (переустройств) в жилом и нежилом фонде на примере г.Москвы.
· Кадастровый учет и инвентаризация земельных участков: формирование и межевание.
· Новые требования к организациям технической инвентаризации по формированию, учету и инвентаризации объектов недвижимости. Их взаимодействие с регистрационной палатой, Росземкадастром, нотариатом.
· Правила хранения и пользования документами инвентаризации.
· Судебная практика по разрешению споров по регистрации, инвентаризации объектов недвижимости и имущественных отношений, перечень документов, правила их оформления, типовые ошибки отстаивания прав в суде.
|